Property Features:
Luxury Pool Villa by the Sea – Pratumnak Hill, Pattaya For Sale: 48 Million THB Just 1 Minute Walk to a Private Beach An exceptional opportunity to own a spacious luxury pool villa in one of Pattaya’s most sought-after locations – Pratumnak Hill. Perfect for private residence or investment, this villa offers space, privacy, and elegant tropical living just steps from the sand. Property Highlights: • 12 Bedrooms | 10 Bathrooms – Ideal for large families or luxury rental business • Large Private Pool – 7.5m x 12m, perfect for relaxation and entertaining • Land Size: 856 sq.m. (214 sq.wah) • Usable Area: 780 sq.m. • Ownership: Company name (easy transfer process) • Transfer & Taxes: 50/50 split between buyer and seller Prime Location: Situated on the exclusive Pratumnak Hill, this villa offers peace and privacy with direct access to a private beach – just 1 minute away. Surrounded by some of Pattaya’s most popular upscale restaurants such as: The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, and Oxygen. This is more than a home—it’s a lifestyle investment in one of Thailand’s premier seaside destinations.
Direct access to a quiet and private beach — no road between the house and the sea.
Perfect for residential living, a holiday home, or long-term investment.
📐 Property Details
•Land size: 74 sq.wah (296 sq.m.)
•Living area: 300 sq.m.
•2 Master bedrooms
•1 Pool-side bedroom
•3 Bathrooms (with bathtub)
•Recently renovated – all bedrooms with en-suite bathrooms
•Private parking for 2 cars
🏊♂️ Facilities
•Private saltwater swimming pool 3.2 × 7.0 m
•Water filtration system
•6 Air conditioners
•Fully furnished
•Full set of electrical appliances
(Dishwasher, washing machine, oven, microwave)
❌ Pets are not allowed (for rental)
🌿 Project Highlights
•True beach access community
•Underground electrical wiring throughout the village – no overhead power lines, clean and well-organized surroundings
•Seaside walking and jogging path
•Peaceful, private, and well-managed neighborhood
•Gardening, waste collection, and road cleaning services provided
•Ideal for those who value privacy and tranquility
•Excellent value compared to beachfront condominiums
💰 Price
•Sale: 23.5 Million THB (Transfer fees 50/50)
•Rent: 85,000 THB / monthLuxury Pool Villa by the Sea – Pratumnak Hill, Pattaya For Sale: 48 Million THB Just 1 Minute Walk to a Private Beach An exceptional opportunity to own a spacious luxury pool villa in one of Pattaya’s most sought-after locations – Pratumnak Hill. Perfect for private residence or investment, this villa offers space, privacy, and elegant tropical living just steps from the sand. Property Highlights: • 12 Bedrooms | 10 Bathrooms – Ideal for large families or luxury rental business • Large Private Pool – 7.5m x 12m, perfect for relaxation and entertaining • Land Size: 856 sq.m. (214 sq.wah) • Usable Area: 780 sq.m. • Ownership: Company name (easy transfer process) • Transfer & Taxes: 50/50 split between buyer and seller Prime Location: Situated on the exclusive Pratumnak Hill, this villa offers peace and privacy with direct access to a private beach – just 1 minute away. Surrounded by some of Pattaya’s most popular upscale restaurants such as: The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, and Oxygen. This is more than a home—it’s a lifestyle investment in one of Thailand’s premier seaside destinations.
พูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่า
ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ทางออกมอเตอร์เวย์สายใหม่
สามารถเดินจากตัวบ้านถึงทะเลได้ทันที ไม่มีถนนกั้น
ชายหาดเงียบสงบ น้ำใส เป็นส่วนตัว เหมาะทั้งอยู่อาศัยและเป็นบ้านพักตากอากาศ
📐 ข้อมูลบ้าน
•ที่ดิน 74 ตารางวา (296 ตร.ม.)
•พื้นที่ใช้สอย 300 ตร.ม.
•2 ห้องนอนมาสเตอร์
•1 ห้องนอนติดสระว่ายน้ำ
•3 ห้องน้ำ (มีอ่างอาบน้ำ)
•บ้านปรับปรุงใหม่ ทุกห้องนอนมีห้องน้ำในตัว
•ที่จอดรถในบ้าน 2 คัน
🏊♂️ สิ่งอำนวยความสะดวก
•สระว่ายน้ำส่วนตัวระบบเกลือ ขนาด 3.2 × 7.0 เมตร
•ระบบกรองน้ำใช้
•เครื่องปรับอากาศ 6 เครื่อง
•เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่
•เครื่องใช้ไฟฟ้าครบ
(เครื่องล้างจาน, เครื่องซักผ้า, เตาอบ, ไมโครเวฟ)
❌ ไม่อนุญาตให้เลี้ยงสัตว์ (กรณีเช่า)
🌿 จุดเด่นโครงการ
•หมู่บ้านติดทะเลจริง เดินถึงชายหาดได้
•เดินสายไฟฟ้าใต้ดิน ไม่มีสายไฟเกะกะสายตา เป็นระเบียบ เรียบร้อย
•มีทางเดินริมทะเลสำหรับเดินและออกกำลังกาย
•เพื่อนบ้านดี เงียบสงบ เป็นระเบียบ
•มีคนสวนดูแลต้นไม้ เก็บขยะ และทำความสะอาดถนน
•เหมาะสำหรับผู้ที่รักความสงบและความเป็นส่วนตัว
•คุ้มค่ามาก ราคานี้ถูกกว่าคอนโดในทำเลเดียวกัน
💰 ราคา
•ขาย 23.5 ล้านบาท (ค่าโอนและภาษี 50/50)
•เช่า 85,000 บาท / เดือนพูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าพูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าพูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าพูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่าพูลวิลล่าหรู ติดทะเล บนเขาพระตำหนัก – ราคา 48 ล้านบาท ใช้ชีวิตเหนือระดับ เพียง 1 นาทีจากหาดส่วนตัว โอกาสพิเศษสำหรับผู้ที่มองหาบ้านพักตากอากาศหรือการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์หรู ทำเลเยี่ยมใจกลางพัทยา – พูลวิลล่าขนาดใหญ่บนเขาพระตำหนัก ที่มาพร้อมความเป็นส่วนตัว ความสะดวกสบาย และความหรูหราในทุกมิติ รายละเอียดทรัพย์: • 12 ห้องนอน | 10 ห้องน้ำ – เหมาะสำหรับครอบครัวใหญ่ หรือทำเป็นพูลวิลล่าเพื่อการลงทุน • สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ 7.5 x 12 เมตร – เหมาะสำหรับพักผ่อนและสังสรรค์ • เนื้อที่ดิน: 214 ตารางวา (856 ตร.ม.) • พื้นที่ใช้สอย: 780 ตารางเมตร • กรรมสิทธิ์ในนามบริษัท – สะดวกในการโอนกรรมสิทธิ์ • ค่าโอนและภาษี: ผู้ซื้อและผู้ขายออกคนละครึ่ง (50/50) ทำเลที่ตั้ง: อยู่ในโซนที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวที่สุดของพัทยา – เพียง 1 นาทีถึงชายหาดส่วนตัว รายล้อมด้วยร้านอาหารชื่อดังมากมาย อาทิ The Sky Gallery, Chocolate Factory, 3 Mermaids, และ Oxygen ซึ่งเพิ่มมูลค่าและไลฟ์สไตล์ที่เหนือกว่า
Location:
